日ハムファン対象の賃貸アパート
北海道札幌市に、
プロ野球・北海道日本ハムファイターズの
ファンを対象とした賃貸アパートが
建設されたとのこと。
北海道の不動産賃貸企業「日本地建」が、札幌ドームに近い札幌市・豊平区に、日本ハムファイターズファンを対象とした賃貸アパート「ベースボールファンマンション」を建設したとのこと。
この「ベースボールファンマンション」は、1LDKが6戸入った3階建てで、札幌ドームまで徒歩約8分。
（地下鉄東豊線・福住駅までは徒歩約7分とのこと。）
各部屋には衛星放送チューナーが無償貸与されていて、それぞれの部屋でファイターズ等プロ野球の全試合を観戦可能とのことです。
※インターネットも使い放題とのこと。
またマンション1階には、42インチテレビ（＋DVDプレイヤー）にファイターズの旗・ユニホームやメガホン等が飾られたシアタールーム（約35m2）が備えられており、入居者が集まって、ファイターズの試合の応援ができるようになっています。
建物自体も、外観は日本ハムファイターズのチームカラーを意識した濃紺で、さらにシンボルマークの「F」のロゴがあしらわれ、夜にはライトアップされるようになっています。
また、内装は札幌ドームを意識したものになっていて、共用部分の廊下にはグリーン色の素材（人工芝をイメージ）を用いているとのことです。
ここまで入居者のターゲットを絞った、ユニークな不動産物件というのは、そうは無いのではないでしょうか？
（それとも、今後はこのようなタイプの物件が増えてくるのだろうか？）
（参考）
・北海道新聞2008年8月8日朝刊9面
・野球ファン専用アパート 日本地建 １階にシアタールーム完備（経済 北海道新聞）
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/109859.html
・札幌不動産投資・アパート経営 ノウハウギャラリー
http://nihonchiken.com/
・ベースボールファンマンション｜札幌にある不動産会社の経営企画室 カチョーのニチジョー
http://ameblo.jp/moja9292/theme-10005907400.html
・【あなたの街のいい部屋サーチエンジン タウンプラザネット】アパマンショップ 〈一生懸命宣言〉 » 【ベースボールファンマンション】日本地建賃貸事業部
http://www.townplaza.co.jp/blog/?p=3296
・札幌市豊平区月寒東２条１５丁目 ベースボールファンマンション／札幌市豊平区賃貸011
http://www.s-toyohiraku.com/Details6796794083801.html
北海道日本ハムファイターズのファンを対象とした賃貸アパート「ベースボールファンマンション」を建設した「日本地建」によると、札幌市内の賃貸アパートは供給過剰になっており、入居者の確保には差別化が必要になっているとのこと。
そのような状況の中、入居者層を絞り込んで開発された物件の一つが「ベースボールファンマンション」とのことです。
（ちなみに内装・外装や設備などから、日本ハムファン向けの物件のようですが、衛星放送でプロ野球の全試合を無料で見られるなど、入居者を日ハムファンに限定しているわけではないようです。）
この日ハムファン対象の賃貸アパートの家賃は、54,000円〜55,000円と、通常の家賃よりも約1割高に設定されているそうです。
私はそれほど熱心に日本ハムファイターズを応援してはいませんが、熱烈な日ハムファンにとっては、この物件はやはり魅力的に映るんでしょうか？
（参考）
・北海道新聞2008年8月8日朝刊9面
・野球ファン専用アパート 日本地建 １階にシアタールーム完備（経済 北海道新聞）
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/109859.html
・ベースボールファンマンション｜札幌にある不動産会社の経営企画室 カチョーのニチジョー
http://ameblo.jp/moja9292/theme-10005907400.html